Problemas comunes

Humedad

Una tuberia rota dentro de una pared o piso, trae 

como consecuencia humedad.

La humedad es el agua que impregna un cuerpo, en este caso, los materiales de construcciones absorben la humedad y se dilatan, se expanden, destruyendo paredes, pisos, losetas, muebles y todo lo que esté en su camino, asimismo materiales con mayor humedad ofrecen menor resistencia al paso del calor.

Otro problema derivado de la humedad son los insectos que viven en este habitat, como por ejemplo el Lepisma Saccharina o pececillos de plata que se alimentan de silicona y muchas veces para "tapar o maquillar" estos problemas usan este material en vez de cemento empeorando la situacion. Tambien estan las cucarachas, pulgas, zancudos o mosquitos portadores de enfermedades.

 

 

Fallas en cimientos - grietas o rajaduras

Una grieta estructural es aquella que es originada por causas mecanicas o de esfuerzos de la propia estructura.

Una grieta no estructural es originada por procesos de fraguado y endurecimiento del hormigon o concreto, incorrecta colocación de armados, fallas en el vertido, curados, etc.

Mucha gente piensa que estas grietas no estructurales no son de importancia e incluso no consideran ni repararlas, al no hacer esto la humedad puede llegar al fierro y oxidarse y ese es un problema muy serio.

Las grietas o rajaduras por asentamiento del terreno y de la cimentación son causadas por el movimiento de suelos expansivos que pueden ser en forma de contracción (asentamiento del terreno) o en forma de expansión (levantamiento del terreno).

En clima seco el suelo se encoje y en clima humedo se hincha, estos cambios se manifiestan en forma de grietas en las paredes. Los suelos limosos y arenosos poseen reducida capacidad de soporte, por lo que viviendas en este tipo de suelo son las mas afectadas en caso de sismo.

Otro problema es el mal drenaje de los patios y jardines haciendo que los cimientos se humedescan y sobresaturen y pierdan su capacidad de soporte del peso, si esto sucede, el suelo se puede hundir.

La transpiracion es el proceso en que los arboles y arbustos absorben con sus raices el agua que esta debajo de una edificacion haciendo que el suelo se reseque y provocará asentaniento y contracciones.

Una tuberia rota debajo de la edificación hará que el suelo se asiente provocando grietas y rajaduras.

Instalaciones electricas deficientes

El 70% de los incendios urbanos se debe a malas instalaciones electricas.

El Cuerpo General de Bomberos- CGB identificó que el 70% de los incendios urbanos reportados en el país, entre mayo del 2010 y mayo de 2011 (978 incendios) fueron provocados por problemas en las instalaciones eléctricas, como sobrecarga del cableado, sobrecalentamiento por conexiones excesivas, instalaciones ilegales o uso inadecuado de productos eléctricos.

Lamentablemente, de acuerdo a declaraciones del director de Investigación de Incendios del CGB, los incendios domiciliarios se relacionan con el incumplimiento de las normas sobre seguridad eléctrica que en viviendas es más difícil de controlar. “Las personas tienden a usar el producto más barato pues no conocen o no son conscientes de la norma- por ejemplo- se utiliza el cable mellizo que es para instalaciones provisionales, como una conexión permanente…o un tomacorriente se sobrecarga con tres o más artefactos eléctricos”

Las cifras de este diagnostico sirvieron de base para que, a partir del 2010, el Indecopi trabajase con la Agencia Coreana de Normalización y Tecnología un diagnostico sobre la situación de la seguridad y calidad de los productos eléctricos en el país.

A partir de este diagnostico se trabaja con la agencia coreana, un plan maestro hasta el año 2015 para regular la comercialización de productos eléctricos y electrónicos de mala calidad.

La propuesta de solución de Indecopi incluye tres elementos. En primer lugar, establecer por ley un sistema de regulación de gestión de seguridad para productos eléctricos y electrónicos. En segundo lugar, implementar, en convenio con Corea, laboratorios de certificación para evaluar dichos productos, Por ultimo planea que las nuevas normas técnicas sean de carácter obligatorio.